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而此次《细则》就明确了样板间装修的规范：年收开发商的样板间应以交付给购房者的实景为主，年收以带个性化装饰为辅，真实地反映装修一次到位的商品房内在质量。相比毛坯房，遍下精装房项目更容易给准业主心目中留下高分印象。问题房责任在开发商在国外，光纤光缆过剩房地产行业发展相对成熟，人们约定俗成地认为毛坯房是半成品房，而精装修房才是完整的商品房产品。

而在国内，仍困入普毛坯房仍然占到市场的一大半江山，精装房项目并不太多。在装修中，上半住宅开发单位负责装修工程的全过程，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。

交房后须有装修质保书精装修商品房涉及的装饰设备种类繁多，年收大到地砖、年收吊顶、墙纸、入户门、分户门、窗户，小到开关插座、龙头、五金，还有燃气灶、抽油烟机、冰箱、微波炉、空调等电器设备。

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